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Real Invest Austria – eine Assetklasse für sich

• Bereits 35.000 Anleger vertrauen der klaren Nummer 1 unter heimischen Immobilienfonds
• Geringes Risiko durch einzigartige Asset Allocation
• Stabile Entwicklung des Fondsvolumens

Der Real Invest Austria, das Flaggschiff der Bank Austria Real Invest, stellt seine einzigartige Marktposition bei den Offenen Immobilienfonds weiterhin eindrucksvoll unter Beweis. Der über 900 Millionen Euro schwere Fonds investiert ausschließlich in österreichische Liegenschaften. Anleger profitieren so direkt von der Wertbeständigkeit heimischer Immobilien und der ungebrochen starken Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten. Die Bank Austria Real Invest ist der Immobilienfonds-Spezialist der zur UniCredit Group gehörenden Bank Austria.

Gerhard Dreyer, Sprecher der Geschäftsführung der Bank Austria Real Invest: „Rund 35.000 zufriedene Kunden zeigen, dass unsere Veranlagungsstrategie richtig ist. Die Anleger setzen gerade in herausfordernden Zeiten auf die Wertbeständigkeit von risikoarmen Anlageprodukten. Der Real Invest Austria überzeugt in diesem Zusammenhang mit einer außergewöhnlichen Asset Allocation. Das betrifft sowohl die unterschiedlichen Nutzungsklassen der enthaltenen Immobilienobjekte als auch deren regionale Streuung. Die Diversifikation mindert das Anlagerisiko und ermöglicht gleichzeitig eine stabile Wertentwicklung.“

Ideale Veranlagung für Kleinanleger
Darüber hinaus unterstreicht auch die Kundenstruktur des Real Invest Austria die konservative Ausrichtung des Fonds:
Rund 92 Prozent des investierten Kapitals des Real Invest Austria stammen von Privatkunden, institutionelle Investoren kommen hingegen nur auf 8 Prozent.
Auch die hohe Anzahl an Kunden im kleinvolumigen Bereich zeigt, dass der Marktführer auf eine spezifische Streuung an Kundengeldern achtet und der Real Invest Austria damit nahezu ausschließlich von Kleinanlegern gezeichnet wird: Knapp zwei Drittel der Anleger – rund 65 Prozent – ist bis zu einem Betrag von 100.000 Euro investiert. Etwa 24 Prozent der veranlagten

Kundengelder liegen zwischen 100.000 und 500.000 Euro. Nur knapp zehn Prozent der Investitionen in den Real Invest Austria liegen über einem Wert von 500.000 Euro.

Dreyer: „Die Gefahr von überraschenden Mittelabflüssen in hohem Umfang durch institutionelle Investoren ist sehr gering. Der Real Invest Austria ist ein Immobilienfonds für Privatkunden und - wie die aktuelle Anlegerstruktur zeigt - auch von Privatkunden. Diese Investoren geben dem Fonds eine stabile Kapitalbasis, das Fondsmanagement kann seine Investmententscheidungen rein nach professionellen Kriterien treffen. Insbesondere die niedrige Stückelung von 10 Euro hat den Real Invest Austria zu dem Immobilieninvestment für Kleinanleger gemacht.“

Regionale Verteilung minimiert Risiko
Die regionale Asset Allocation im Real Invest Austria setzt den Schwerpunkt auf Wien. Mehr als zwei Drittel der Immobilienflächen sind in der Bundeshauptstadt angesiedelt. Die restlichen 30 Prozent sind auf ganz Österreich verteilt, wobei die Ballungszentren Salzburg, Linz, Innsbruck und Klagenfurt eine bedeutende Rolle einnehmen. Auch bei den Nutzungsklassen der Immobilien überzeugt der Real Invest Austria mit einer breiten Streuung. Rund 60 Prozent der im Fonds enthaltenen Objekte sind den Bereichen Wohnen und Infrastruktur zuzurechnen. Die hochwertigen Wohnimmobilien sind beinahe ausschließlich in Wien gelegen. Infrastrukturobjekte wie Schulen, Kindergärten und Seniorenheime sind gleichmäßig verteilt in ganz Österreich angesiedelt. Auch die Büro- und Gewerbeimmobilien erfreuen sich weiter regionaler Streuung, wenngleich der Fokus auch hier auf der Bundeshauptstadt liegt.

Stabile Entwicklung in schwierigem Umfeld
Die einzigartige Asset Allocation wird auch von den Anlegern honoriert. In einem schwierigen Umfeld überzeugt der Real Invest Austria durch eine stabile Wertentwicklung und durch einen konstanten Mittelzufluss. Das Fondsvolumen konnte in den letzten Monaten beständig wachsen und überschritt im Juni 2009 die 900 Millionen Euro-Marke. Per 4.8. 2009 belief sich das Fondsvolumen von Österreichs Nummer 1 unter den Offenen Immobilienfonds auf 958 Mio. Euro – ein historischer Höchstwert. Die einzigartige Marktstellung des Real Invest Austria wird durch einen Marktanteil von 56,9 Prozent (Quelle: VÖIG; Stand: 30.6.09) eindrucksvoll illustriert. Der Fonds hat seit Start eine durchschnittliche jährliche Performance von 4,09 Prozent erzielt.

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Bank Austria Real Invest GmbH
Gerhard Dreyer Vorsitzender der Geschäftsführung
1020 Wien, Lassallestraße 5
Fon:  01/331 71-75150